الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك

أصبح الان الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك من خلال الإنترنت عبر الموقع الالكتروني الخاص بالوزارة، أيضا يمكنك استخراج التصريحات الخاصة بالبناء من خلال هذا الموقع وحتى تحصل على الرخصة يجب عليك استيفاء جميع الشروط  والأحكام والموافقة عليها، حتى تستخرج الرخصة ويتم قبولها تابع المقال حتى تتعرف على طريقه الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك.

ما هو نظام رخصة البناء في المملكة العربية السعودية ؟

أن هذا النظام في المملكة العربية السعودية قد سهل على جميع المواطنين استخراج الرخص والتصريحات من خلال الإنترنت وفي نفس اليوم، لكن بشرط اجتياز جميع الشروط والأحكام المفروضة من الوزارة حتى يتم الحصول على الرخصة بنجاح وفي وقت قصير.

حيث يعمل هذا النظام الجديد على جميع كافة البيانات عن البناء وعن المكتب الهندسي التى تتعامل معه والذي يجب أن يكون تابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية من، ولا يتم تقييد بشركات مياه وكهرباء التى كانت توقف وتأخر استخراج التصريح للبناء.

استعلام الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك في السعودية 

حيث أن قدمت وزارة الشؤون الخاصة بـ البلدية والقروية من خلال الموقع الالكتروني الوطنية الموحدة لـ الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك عن بعض الخطوات اللازمة للاستعلام عن رخصة بناء كتالى:

• قم بالدخول على البوابة الإلكترونية الخاصة بالنفاذ الوطنى الموحد من هنا
• اختيار الخدمات الإلكترونية.
• قم بالدخول على الرخص الإنشائية.
• اضغط على الاستعلام عن رخصة بناء.
• قم بتحديد مكان الرخصة اولاً، والمكتب الهندسي الخاص بك 
• قم بعد ذلك اضغط على الاستعلام حتى تظهر لك جميع البيانات والمعلومات الدقيقة الرخصة.

الاستعلام عن رخصة بناء بلدية برقم الهوية 

إذا تريد الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك لعام 2021، يجب عليك اتباع هذه الخطوات حتى يتعلم بنجاح، وتكون الخطوات كتالي:

• قم بالدخول إلى الرابط الرسمى لهم.
• قم بتسجيل الدخول على البوابة الإلكترونية الخاصة بالنفاذ الوطني الموحد.
• سجل اسم المستخدم وكلمة المرور.
• اضغط على الخدمات الإلكترونية.
• قم بالنقر على خدمات الرخص الإنشائية.
• قم باختيار الاستعلام عن رخصة البناء.
• ادخل جميع البيانات الشخصية الخاصة بك المطلوبة وتكون هي:
  • اسم الأمانة.
  • اسم البلدية.
  • رقم الرخصة.
  • رقم الهوية الوطنية الخاصة بك.
  • بعد ذلك اضغط على الاستعلام.

استعلام عن رخصة بناء برقم الطلب

يمكنك استخدام رقم الطلب الاستعلام عن رخصة البناء عن طريق الدخول إلى بوابة الإلكترونية الرسمية لهم وتسجيل الدخول والنقر على إشعار الاستعلام عن رخصة البناء.

اكتب مكان التصريح، ثم حدد المكتب الهندسي المسؤول عن إصدار رخصة البناء ثم استخدم رقم الطلب للضغط على رخصة البناء لتظهر لك كافة تفاصيل الطلب.

رسوم استخراج رخصة بناء 

بالطبع  يجب دفع جميع الرسوم اللازمة لإصدار رخصة بناء تم تحديد هذه الرسوم من قبل وزارة الشؤون الحضرية والريفية والإسكان بعد إصدار نظام ترخيص البناء الجديد. لذلك تبلغ تكلفة الحصول على رخصة البناء حوالي 150 ريال سعودي، يجب دفع هذه الرسوم مقابل عادي للحصول على ترخيص، يتم دفع الرسوم المقررة إلكترونيًا من خلال بنك العميل، يمكنك أيضًا الدفع من خلال خدمات الدفع عبر أجهزة الصراف الآلي الحكومية.

أهمية استخراج رخصة بناء

يهدف تعريف النظام الإلكتروني المستخدم للحصول على تصاريح البناء إلى المساعدة في الحفاظ على سلامة المساكن التي يتم بناؤها في المملكة العربية السعودية. 

يساعد نظام التصاريح أيضًا على تعزيز عمل الحكومة وتعزيز مهامها في التخطيط الحضري تحد هذه الخدمة من ظهور وانتشار العشوائيات في المملكة، ويكون هدفها الأساسي هو المحافظة على المدن والقرى في المملكة العربية السعودية وتجميل شوارعها.

شروط استخراج رخصة بناء في السعودية 

حددت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية مجموعة من الشروط التي يجب توافرها للحصول على رخصة البناء وهذه الشروط هي:

• فرض جميع القواعد المتعلقة بنظام الإحباط الوارد في التحكم الخاص بالبناء. 
• تطبيق الاشتراطات المتعلقة باستدامة المبنى مع مراعاة المعايير الفنية التي ترشيد استهلاك المياه والطاقة.
•  يجب تقديم قائمة مرجعية بمتطلبات البناء واستخراجها من قبل المكتب الهندسي.
•  إذا تمت عملية البناء في منطقة الفيلا، فيجب اتباع قواعد النظام المتعلقة بهذه المناطق.
•  يتطلب إصدار ترخيص حلاً معماريًا يساعد في حماية خصوصية الجيران.
• إذا تجاوز ارتفاع المبنى 12 طابقًا، فيجب اتباع سلسلة من الضوابط والمتطلبات للمباني الشاهقة. 
• يجب إنشاء لجنة خاصة للحصول على شهادة صالحة لبناء الموقع.
•  الامتثال وتطبيق جميع اللوائح المتعلقة بالسلامة والصحة. 
• يتعلق الحصول على ترخيص بدفع جميع الرسوم. 
• تقديم بيانات مفصلة متعلقة بالموقع.
•  عند إنشاء منشآت تجارية أو صناعية أو زراعية، يجب الحصول على تصريح بناء وتصريح عمل.
• إذا كنت ترغب في إصدار تصريح يرجى الرجوع إلى كود البناء السعودي الصادر عن وزارة الشؤون البلدية والقروية. 
• إرفاق رسم تخطيطي للمبنى المراد إنشاؤه.
• الالتزام بنظام البناء المعتمد في خطة التقسيم.

المستندات المطلوبة للحصول على رخصة البناء

يتطلب إصدار رخصة بناء من المستفيد تقديم المستندات اللازمة التي تثبت أن الأرض صالحة للبناء وهذه المستندات هي:

•  استخراج مخطط البناء من أحد المكاتب الهندسية المعتمدة وإرفاق المستندات المطلوبة بتنسيق PDF. 
• الاستعانة بمكتب هندسي للتحقيق في المنزل. إرفاق صورة من بطاقة هوية مالك الأرض. 
• الإقرار بتطبيق جميع معايير ومتطلبات البناء وعدم مخالفة هذه المعايير والمتطلبات والتوقيع على الموافقة لإزالة المخالفات (إن وجدت). 
• الالتزام بكافة الشروط والتعليمات التي تقرها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أثناء البناء. 
• بعد المراجعة من قبل أحد المكاتب الهندسية يجب تقديم نموذج مراجعة متطلبات البناء للوحدة السكنية.
• الحصول على بيان من المكتب الهندسي واستخراج المستندات المطلوبة منه والذي يعد بدراسة كافة الجوانب المتعلقة بالمبنى سواء كانت هيكلية أو إنشائية أو كهربائية أو ميكانيكية.
•  إصدار شهادة التنسيق الصادرة من الشركة السعودية للكهرباء. 
• إحضار نسخة من صك ملكية الأرض التي سيتم إصدار رخصة البناء لها.

أسباب رفض استخراج رخصة البناء 

قد يرغب الكثير من الناس في معرفة سبب رفض تصريح البناء والسبب يرجع إلى عدة أمور، حيث يجب على كافة المواطنين أن يتجنبوا أسباب الرفض حتى يحصلون على الرخصة فى اسرع وقت وتكون الأسباب كتالي:

• عدم إحضار مستندات المشروع للأرض المقترحة من مكتب المشروع المعتمد.
• بعد المراجعة من قبل اللجنة، قد يتبين أن التصميمات المقدمة غير متناسقة أو غير مناسبة لأرض معينة.
•  يتم رفض العديد من طلبات تصاريح البناء لعدم وجود شهادة ملكية للأرض.
•  الغرض من بناء العقار وعدم ملاءمة موقع البناء. 
• التطبيق الذي لا يستوفي الشروط المطلوبة للبناء، أو تقديم أوراق تكون ناقصة.
• في كثير من الحالات قد يتم رفض الطلب لتقديم رخصة بناء على أرض لا يسمح بالبناء فيها.
•  قد يكون السبب عدم توفر المستندات المطلوبة والتي سبق ذكرها.

استخراج شهادة إتمام بناء بدل فاقد

لا يحتاج استخراج الشهادة إلى خطوات صعبة، فهى بسيطة للغاية، وتحتاج خمس أيام حتى يتم استخراجها من خلال البوابة الإلكترونية وبواسطة تطبيق إجراءات، والخطوات عبارة عن

• أن يتم تحديد البلدية المطلوبة، والأمانة.
• إدخال رقم رخصة البناء وتاريخها.
• إرسال الطلب، وإصدار الشهادة من المكتب الهندسي.
• متابعة كافة البيانات المطلوبة في المكتب الهندسي واستكمالها.
• يتم إرسال الطلب إلى البلدية، وسداد قيمة الرسوم المحددة من البلدية التابع لها البناء.

استخراج فسح بناء بدل فاقد

شهادة إتمام البناء تأخذ أيام وجهد للحصول عليها، ويجب العناية بها قدر المستطاع حتى لا تضطر إلى ضياع وقتك أو يتم إيقاف البناء عند فقدانها، فتلك أهم الأوراق في البناء، وإذا كنت فقدت شهادة البناء خاصتك، يمكنك الحصول على شهادة بناء أخرى من خلال الخطوات التالية

• تسجيل الطلب أولا على موقع بوابة الطلبات.
• استلام الطلب وإعادة توثيقه، ثم إصدار فاتورة لسداد قيمة الحصول على الشهادة.
• قم بسداد القيمة المالية الفاتورة.
• مراجعة الشهادة، واعتمادها مرة أخرى لاتمام البناء.
• سيتم بعد ذلك، إشعارك بإنهاء إصدار الرخصة، كذلك يمكن طباعتها من خلاله البوابة الإلكترونية.

يمكنك الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك من خلال الموقع الرسمى الخاص بالوزارة بسهولة، ويتم عرض عليك جميع البيانات والمعلومات الخاصة بالرخصة الخاصة بك.