يعتبر الكود السعودي للمباني السكنية بمثابة الوثيقة التي تضمن لك جودة المباني السكنية وتساهم في سلامتها وتحمي الأطراف العاملة في قطاعي البناء والتشييد ابتداءً من المالك ومرورًا بالمصمم والمقاول والمشرف على البناء، كما يساهم في رفع كفاءة المباني وترشيد استهلاك المياه والطاقة.

ما هو الكود السعودي للمباني السكنية والإنشائية؟

يعتبر كود شامل لكل ما يخص المباني السكنية من منظومة كود البناء السعودي حيث يشمل هذا الكود كل جوانب التشييد والتعديل والحركة والتوسع والاستبدال والإشغال والاشتراطات المعمارية والاشتراطات الصحية كما يشمل كل التخصصات التي يحتاجها المبنى.

الكود السعودي للمباني السكنية
الكود السعودي للمباني السكنية

أهمية تطبيق الكود السعودي للمباني السكنية

  • الالتزام بالكود السعودي للمباني السكنية يساهم في إطالة العمر الافتراضي للمباني.
  • يقلل تكلفة صيانة المباني على المدى الطويل.
  • يساعد في ترشيد استهلاك المياه والطاقة.
  • يرفع مستوى الحماية من الحرائق.
  • يساهم بشكل كبير في الارتقاء بجودة الأبنية والمنشآت المعمارية المختلفة.
  • يضمن متانة الهياكل الإنشائية للمباني ويساهم في حماية الأرواح والممتلكات.
  • يساعد في تحقيق التراخيص وإجراءات وضوابط العمليات الإنشائية للبناء.
  • توفير أنظمة الإنذار ضد الحريق.

شروط كود البناء السعودي الجديد 

شملت متطلبات الكود السعودي للمباني السكنية كما حددتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان السعودية ما يلي:

  • توفير التهوية الكافية للمباني السكنية.
  • تحقيق متانة المباني.
  • قوة الخرسان والغطاء الاسمنتي للحديد.
  • جودة الإضاءة.
  • توفير العازل الحراري.
  • عرض الأعمدة لا يقل عن عشرين سنتيمتر في أي مبنى سكني بالسعودية.
  • لم يتم تحديد ارتفاع الأسقف وتُرك هذا الأمر مفتوحًا.
  • تحقيق المعايير التي تسهم في حماية المباني وترشيد استهلاك الطاقة والمياه.
  • استخراج رخص البناء من خلال منصة بلدي.
  • عزل أنابيب المياه الساخنة.
  • تحقيق متطلبات الإنارة الداخلية للمبنى حسب نوعه ومساحته.
  • توفير متطلبات كفاءة المحركات الكهربائية كما وضع الكود متطلبات للمصاعد والسلالم الكهربية والمتحركة.
  • توفير متطلبات كفاءة أجهزة التكييف والتدفئة وعزل أنابيب التبريد والتكييف وأنابيب التهوية.
  • جودة أنظمة التهوية والإنارة الخارجية حسب الاستخدام.
  • الالتزام بالمقاييس والمواصفات التي تحددها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ووزارة الطاقة.
  • توفير واحد من المكاتب الهندسية للإشراف على أعمال البناء وكتابة التقارير ورفعها على منصة بلدي أولًا بأول.

وللاطلاع على متطلبات واشتراطات كود البناء كاملة يمكنكم الدخول على موقع اللجنة الوطنية وتحميل النسخة الإلكترونية للكود السعودي للمباني السكنية للتحميل المباشر اضغط هنا.

كود البناء السعودي للمباني السكنية

  • كود البناء السعودي العام: (SBC 201).
  • الكود السعودي للمباني الخضراء: (SBC 1001)​.
  • مجموعة الأكواد الإنشائية: (SBC 301-306)​.
  • الكود السعودي الكهربائي: (SBC 401)​.
  • الكود السعودي للمباني السكنية: (SBC 1101-1102)​.
  • الكود السعودي الميكانيكي: (SBC 501)​.
  • الكود السعودي لترشيد الطاقة: (SBC 601-602).
  • الكود الصحي السعودي: (SBC 701-702)​.
  • الكود السعودي للحماية من الحرائق: (SBC 801).

كيفية تطبيق وتنفيذ كود البناء السعودي

يتم تطبيقه على كافة أعمال البناء ويشمل التصميم والتشغيل والتنفيذ بالنسبة للمباني الجديدة كما يشمل الهدم والصيانة والتعديل للمباني والمنشآت القديمة.

اللوائح التي وضعتها اللجنة الوطنية لكود البناء

حددت اللجنة الوطنية 3 لوائح مهمة الأولى خاصة بتنفيذ كود البناء وتطبيقه  والثانية تختص بمخالفات الكود والثالثة تختص بجهات التفتيش والمتطلبات العامة لهم ويمكنكم الإطلاع على هذه اللوائح من موقع اللجنة الوطنية أو من خلال هذا الرابط المختصر.

طرق التواصل مع اللجنة الوطنية والأمانة العامة لكود البناء

  • عبر الهاتف: 00966112529900
  • عبر البريد الإلكتروني من هنا.
  • عبر الفاكس: 00966114074207
  • عبر خدمة أو صفحة الاستفسارات التفاعلية من هنا.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.